Location Entrepôts - FORBACH 57600

ENTREPÔT

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un bâtiment d'activité de 4 085 m² divisible.

Bâtiment isolé et rénové en 2012, sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé.

6 lots pouvant être loués indépendamment (sauf lot C3 et C4) :

Lot C1 : surface totale de 1 310 m², composée de 1 030 m² de dépôt avec quais, et 280 m² environ de bureaux,

Lot C2 : surface totale de 715 m² environ, composée de 595 m² de locaux d'activité et 120 m² de locaux sociaux,

Lot C3 : surface totale de 1 880 m², dont 1 570 m² de locaux d'activité et 310 m2 de bureaux,

Lot C4 : surface totale de 180 m² de locaux d'activité.

Lot C5 : environ 11 200 m² de parking et voiries poids lourds.

Lot C6 : environ 400 m² de parking et voiries poids lourds.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Bureaux aménagés,
• Vestiaires,
• Locaux sociaux,
• Sanitaires,
• Chauffage central,
• Ossature et charpente métalliques,
• Dalles anti poussière,
• Accès poids lourds,
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3,
• Parking.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 030 m²	280 m²	1 310 m²	-
1 570 m²	310 m²	1 880 m²	65 €
180 m²		180 m²	65 €
		11 200 m²	-
		400 m²	-
595 m²	120 m²	715 m²	65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 2.50 €/m²/an

Dessertes - FORBACH (57600)

A 60 km de Metz
A 125 km de Strasbourg
A 5 km de la frontière Allemande
Autoroute l'A320/E50
Sortie Forbach Ouest