Entrepôt à louer BERGHEIM (68750) A50176

Cellules multi-activités à louer - ZA du Muehlbach - Bergheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location différents lots à usage d'activité ou de commerce, dans ce nouveau bâtiment indépendant situé dans la Zone d'Activités du Muehlbach à Bergheim.

D'un total de près de 3000 m², ce programme propose 15 cellules multi-activités à partir de 100 m².

A 17 km au Nord de Colmar et à 10 km au Sud-Ouest de Sélestat, la zone d'activités de Bergheim est facilement accessible via les axes routiers et autoroutier ainsi qu'en transport en commun.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Sol béton
• Charge au sol RDC : 2T/m²
• Hauteur sous plafond de 6,75 à 7,20 m
• Porte sectionnelle x1/lot M by
• Dimension porte 3(l)x3,5(h)m
• Porte piétonne x1/lot
• Mezzanine selon lot
• Charge au sol mezzanine : 350kg/m²
• Livraison brut, fluides en attente

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer annuel € HT/HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A - Sby/01	149,1		13.419 € HT/HC	0/4
A - Sby/02	149		13.410 € HT/HC	0/2
A - Mby/03	237,3	dont 36,5 m² de mezzanine	21.357 € HT/HC	0/3
A - Mby/04	238,9	dont 36,4 m² de mezzanine	21.501 € HT/HC	0/4
A - Mby/05	238,6	dont 49 m² de mezzanine	21.474 € HT/HC	0/3
A - Mby/06	239,1	dont 36,4 m² de mezzanine	21.519 € HT/HC	0/4
A - Mby/07	236,6	dont 35,7 m² de mezzanine	21.294 € HT/HC	0/3
A - Sby/09	100		9.000 € HT/HC	0/2
A - Mby/11	236,8	dont 36 m² de mezzanine	21.312 € HT/HC	0/4
A - Mby/12	239	dont 36,4 m² de mezzanine	21.510 € HT/HC	0/4
A - Mby/13	239	dont 36,4 m² de mezzanine	21.510 € HT/HC	0/4
A - Mby/14	238,9	dont 36,4 m² de mezzanine	21.501 € HT/HC	0/4
A - Mby/15	237,5	dont 36,4 m² de mezzanine	21.375 € HT/HC	0/4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9/12 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Taxe foncière et TEOM à la charge du Preneur.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4 €/m²/an

Dessertes - BERGHEIM (68750)

Zone d'Activités du Muehlbach
Bus TER arrêt 'Guémar Rond-point Sony'