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- Location entrepôt ou un local d'activité MUNDOLSHEIM - 1260 m² non divisibles
non divisibles
Local à usage d'activité à louer - ZAC des Maréchaux - Mundolsheim
Dans la Zone Industrielle des Maréchaux de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d’activités d’une surface totale de 1 260 m².
Ce local est composé de 1 080 m² de hall avec 2 portes sectionnelles et d’environ 180 m² de bureaux aménagés. Il est situé au sein d’un programme composé de plusieurs bâtiments à usage de commerce, activité et stockage.
En direction du Nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers et également desservie par les transports en commun. Située à 10 minutes de la Gare de Strasbourg via l’autoroute et à 22 minutes de l’Aéroport Internationale de Strasbourg-Entzheim.
Prestations
- Murs maçonnerie
- Toiture en bac acier double peau
- Trappes de désenfumage
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés (9 bureaux)
- Chauffage par convecteur électrique
- Fenêtres double vitrage + volets électriques
- Sol thermoplastique
- Cloison placo-plâtre
- Faux plafond avec pavés lumineux Led
- Kitchenette équipée
- WC H/F avec point d'eau
- Fibre
- ACTIVITÉ :
- Sol béton
- Luminaires néons
- Stockage sur mezzanine
- Issue de secours
- Accès poids lourds
- Chauffage par aérothermes gaz
- Rideaux métalliques électriques x2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,89m largeur / 3,35m hauteur - 4m hauteur/4m largeur
- Hauteur sous plafond : 4,22m à 5,18m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 080 m² | 180 m² | 1 260 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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