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Location 67100 STRASBOURG

3 195 m²

à partir de

2440 m²

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LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC PARKING POIDS LOURDS A LA MEINAU


Au sud de Strasbourg, ce bâtiment à usage d'activité et stockage implanté sur un terrain clos de 5390 m², offre une surface en location ou à l'achat.

Prestations

  • Portail de 9 m
  • Aire de manoeuvre en voirie lourde
  • Structure métallique
  • Bardage simple peau
  • Murs parpaings
  • Toiture bardage isolé
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol carrelage et moquette
  • Murs peints
  • Faux plafond avec luminaires intégrés
  • Chauffage central
  • Kitchenette aménagée
  • Sanitaires H/F
  • Vestiaires avec douches
  • Eclairage par néons
  • Prises triphasées
  • Sol béton
  • Réseau air comprimé
  • HSP de 3,30 à 4,85 m
  • Accès poids lourds
  • 5 Fosses poids lourds
  • Chauffage par chauffage fuel
  • Porte(s) de plain-pied : 2
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 m x 5,5 (AV) et 4,5 m x 8,1 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
2 140 m² 300 m² 2 615 m² - -
580 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

25 €
m²/an
131 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Tram lignes A et E, arrêt "Emile Mathis"
Bus:
* ligne 27 arrêt "Bartischgut"
* ligne 40 arrêt "Plaine des Bouchers"
Parking Relais Tram Krimmeri

Nathan Gauer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Nathan Gauer

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