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Location 67100 STRASBOURG

12 454 m²

non divisibles

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ENTREPÔT/STOCKAGE AVEC BUREAUX - A LOUER - MEINAU


En direction du Sud de Strasbourg, proche d’un accès direct à l’autoroute A35, accessible en transports en commun via le Tram lignes A et E, arrêt "Lycée Couffignal" et le Bus ligne 40 arrêt "Lefebvre".
Nous vous proposons ce programme à usage d'entrepôt avec des bureaux situés au 1er étage à la location.
Implanté sur un terrain d’environ 3 hectares, cet entrepôt dispose de nombreux quais.

Situé à 11 minutes de la Gare de Strasbourg et à 17 minutes de l’aéroport de Strasbourg – Entzheim.

Prestations

  • ICPE 1510
  • Charpente béton
  • Toiture bac acier
  • BUREAUX:
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette en dalle interchangeables
  • Murs en fibre de verre peintes
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Chauffage central
  • Climatisation réversible
  • Plinthes électriques en périphérie avec câblage partiel
  • Sanitaires H/F privatifs
  • ACTIVITE:
  • Sol béton
  • Luminaires
  • Chauffage fioul possible
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Sprinklage
  • Quai : x14
  • Point d'eau
  • Accès par une rampe
  • Accès poids lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
5 382 m² 5 382 m² -
296 m² 296 m² -
902 m² 902 m² -
5 064 m² 5 064 m² -
810 m² 810 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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