Location Activités Entrepôts - 5 rue de Grenchen SELESTAT 67600

Local d'activité à louer à Sélestat

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité d’une surface totale de 720m², implanté en plein cœur de la Zone Industrielle Nord de Sélestat, sur un terrain de 3505m².
Il y a la possibilité d’ajouter une extension à ce bâtiment.

La commune de Sélestat est située au centre de l’Alsace, entre les agglomérations de Strasbourg et Colmar. Accessible par l’autoroute A35 et le TER Grand-Est. L'emplacement est attractif du fait de ses accès aux axes secondaires et autoroutiers en direction de Colmar, Benfeld, Erstein, Obernai, Molsheim, Duppigheim, Strasbourg.

Prestations

• Terrain de 3505m2
• Possibilité de faire une extension
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Isolation toiture intérieure
• Sol béton
• Vitrines
• Bureaux d'accompagnement
• Sanitaires avec point d'eau
• Chauffage par aértothermes fuel (en cuve)
• 4 rideaux métalliques enrouleurs: largeur 3m hauteur 3,70m
• Hauteur sous plafond : de 5m à 5,55m
• Parkings privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		720 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer annuel : 90 000€ Hors Taxes Hors Charges
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SELESTAT (67600)

A 47 km au sud de Strasbourg
Autoroute A 35
Sortie Sélestat Nord
Au centre de l'Alsace