Entrepôt à louer MUNDOLSHEIM (67450) A81
← Retour à la recherche
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activité à louer - ZAC des Maréchaux - Mundolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activités avec bureaux, d'une surface totale de 479 m², situés dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim.
Ces locaux sont composés de 284 m² de hall avec porte sectionnelle et de 195 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 2 niveaux. Ils sont situés au sein d'un programme constitué de plusieurs cellules à usage mixte (activité légère et bureaux).
La ZAC des Maréchaux de Mundolsheim bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de Strasbourg, à proximité des principales voies routières et autoroutières, et bien desservie par les transports en commun (bus). Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Prestations
- Site clos / Portail automatique
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- BUREAUX RDC/R+1:
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaires
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Kitchenette (sol carrelage)
- Local technique
- Chauffage par convecteur électrique
- Climatisation réversible
- ACTIVITE:
- Sol béton
- Trappes de désenfumage
- Éclairage néons
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Chauffage: par aérothermes gaz
- Accès camions
- Porte sectionnelle x1
- Dimensions porte : 3x3 m
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| C3/1A | 479 | Activités : 284 m² / Bureaux : 195 m² | 0/8 | 3 bureaux /Loyer annuel HT HC de 30.000€ + 425€ HT environ de charges annuelles + 2.194€ HT environ de taxe foncière annuelle |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 77.55 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Compteurs individuels.
- Provision pour charges : inclus l'entretien extérieur et parking, consommation eau et la taxe foncière.
Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Location Activités Entrepôts STRASBOURG
26 A rue du Marechal Lefebvre , 67100 STRASBOURG
500 m²84 €HT HC/m²/an
-
Location Activités Entrepôts BRUMATH
194 B avenue de Strasbourg , 67170 BRUMATH
410 m²130 €HT HC/m²/an
-
Location Activités Entrepôts BISCHHEIM
3 rue Gabrielle Colette , 67800 BISCHHEIM
442 m²Divisible dès 84 m²
Nous consulter -
Location Activités Entrepôts STRASBOURG
30 Rue des Frères Eberts , 67100 STRASBOURG
1 800 m²Divisible dès 500 m²
Nous consulter -
Location Activités Entrepôts LINGOLSHEIM
8 rue du Tanin , 67380 LINGOLSHEIM
431 m²110 €HT HC/m²/an
-
Location Activités Entrepôts WEYERSHEIM
5 rue des Vosges , 67720 WEYERSHEIM
574 m²104.53 €HT HC/m²/an
