Location Activités Entrepôts - ERSTEIN 67150

Local neuf à usage d'activités et/ou de stockage à louer - ZI Gare - Erstein

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule d’activité de 298 m² situé dans la Zone Industrielle de la Gare de Erstein.

Ce local, livré brut et fluides en attente, est composé d’un hall avec une mezzanine de 33 m² et porte sectionnelle électrique. 4 places de parking privatives complètent ce bien.

La commune d’Erstein se trouve à 15 minutes d’Obernai et Molsheim et à 25 minutes du centre-ville de Strasbourg. A proximité immédiate des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de Strasbourg, Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat et Colmar. A deux minutes de la gare ferroviaire.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Non chauffé
• Porte sectionnelle électrique 4x4,5m
• Livré brut, fluides en attente
• Aménagement selon cahier des charges du Preneur

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
303 m²	33 m²	336 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel brut de 2.184 € HT/HC Loyer mensuel aménagé de 2.856 € HT/HC
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ERSTEIN (67150)

A 25 km au sud de Strasbourg
RN 83