Location Activités Entrepôts - GOXWILLER 67210

Cellules neuves à usage d'activités

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans un bâtiment indépendant, deux cellules à usage d’activités et/ou de stockage de 250 m2 chacune dans le Parc d’Activité du Piémont, à Goxwiller.

Ces locaux situés dans un cadre verdoyant comportent :
• une partie hall de 202 m2, équipée d’une porte sectionnelle électrique et d’un accès piéton et disposant d’une hauteur sous plafond de 5,5 mètres
• un espace bureau de 48m2, avec une kitchenette et des sanitaires aux normes PMR.
Ils sont complétés par 7 places de parking dont 1 pour les personnes à mobilité réduite.

Le parc d’activité en plein développement idéalement positionné en bordure de l’autoroute A35, à 30 kilomètres au sud de Strasbourg. Il est destiné à accueillir des activités industrielles, artisanales ou tertiaires.

Prestations

• Bâtiment indépendant composé de deux lots
• Possibilité d'assembler les deux cellules
• Structure métallique
• Bardage double peau
• BUREAUX (48m²):
• Fenêtres double vitrage avec BSO
• Sol carrelage
• Faux plafond avec luminaires leds encastré
• Possibilité d'installer la climatisation réversible (selon les besoins)
• Sanitaire PMR avec point d'eau
• Kitchenette ouverte sur l'open space
• Vestaire avec possibilité d'installer une douche
• HALL:
• Hauteur sous plafond : 5,50m (à confirmer)
• Sol béton : Resistance 2 Tonnes/M²
• Mezzanine non accessible au dessus des bureaux
• Possibilité d'installer un escalier pour accéder à la mezzanine
• Arrivée gaz en attente en façade des cellules
• Porte sectionnelle électrique x1/cellule
• Dimension porte sectionnelle : Largeur 4,50m/ Hauteur 4m
• Porte d'accès piéton : 1x
• Accès camionette/camion porteur

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
202 m²	48 m²	250 m²	-
202 m²	48 m²	250 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - GOXWILLER (67210)

A 30 km de Strasbourg
A 46 km de Colmar
A 23 km de Sélestat
A 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°12
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