Entrepôt À louer BISCHOFFSHEIM (67870) A10980

Bâtiment à usage d'activité

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activités de 201 m² situé au coeur du Parc d'Activités du Stade à Bischoffsheim.

Ce local est situé au sein d'un bâtiment indépendant implanté sur un terrain clos. Il est composé d'un hall de 157 m² dont 22 m² de mezzanine ainsi que de 44 m² de bureaux.

La commune de Bischoffsheim est située à 30 minutes de Strasbourg et à 15 minutes de l'Aéroport International Strasbourg-Entzheim. Le Parc d'Activités du Stade se situe à seulement 3 minutes de la gare ferroviaire de Bischoffsheim, et à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d'Obernai, Sélestat, Rosheim, Molsheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne.

Prestations

• Structure métallique
• Toiture isolée
• Bureaux cloisonnés et aménagés
• Faux plafond avec luminaires
• Murs peints
• Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels
• Plinthe périphérique
• Sanitaires H/F
• Sol béton industriel lissé
• Hauteur sous plafond de 5m
• Chauffage par aérotherme gaz
• Luminaires
• Accès poids lourds
• Porte piétonne
• Porte sectionnelle Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3x 3,50m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
B2	201	Activités :157m² / Bureaux : 44 m²	73	dont 22 m² de mezzanine / Loyer mensuel HT HC de 1.500€

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 99.5 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.750Euro hors taxes
• Montant des charges à définir avec le propriétaire. // Détail Loyer : Pour le loyer: voir tableau ci-dessous.

Dessertes - BISCHOFFSHEIM (67870)

A 30 km de Strasbourg
D 422, sortie Bischoffsheim