Entrepôt À louer SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) V28039

Bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 600 m², à louer à proximité de Tours

Advenis Tours propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 600 m², implanté sur un terrain clos d'environ 3 600 m² à Saint-Pierre-des-Corps, à proximité de Tours et de l'autoroute A10. L'ensemble comprend environ 1 200 m² d'entrepôts avec une hauteur libre de 6 m et cinq portes sectionnelles, ainsi que 400 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le site bénéficie d'une situation avantageuse : à 3 km de l'A10, 6,5 km du périphérique tourangeau, 800 m de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps et 3,5 km du centre-ville de Tours. Il est également desservi par une ligne de bus située à 2 minutes à pied.

Prestations

• PARTIE BUREAUX : environ 400 m² sur deux niveaux
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Vestiaire
• Pavés LED
• Réseau informatique
• Chauffage électrique
• Climatisation à l'étage
• PARTIE STOCKAGE : environ 1 200 m² en 3 zones
• Dalle béton
• Charpente métallique
• Toiture fibro
• Bardage simple peau
• 5 portes sectionnelles
• Hauteur 6 m
• Sur un TERRAIN clos et enrobé d'environ 3 600 m²

Tableau des surfaces

Surface bureaux	Surface entrepôt	Total
400 m² (en RDC et R+1)	1 200 m²	1 600 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 50 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Charges : refacturées au Preneur.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.89 €/m²/an

Dessertes - SAINT PIERRE DES CORPS (37700)

Desserte bus Fil Bleu à 2 min à pied (ligne 16)
Gare de Tours à 3,5 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 800 m
Aéroport à 9 km