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- Location entrepôt ou un local d'activité SAINT MALO - 150 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer - Vitrine, terrasse
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités situé en bordure d'un axe passant, à Saint-Malo.
Ce local se compose d'un espace principal type showroom, d'un bureau, d'une cuisine, d'un local débarras et d'un WC. Le local est accessible par deux portes dont une de service.
Idéal pour une activité de vente à professionnels, de services aux usages de la zone, de restauration ou stockage.
Prestations
- Accès direct sur rue
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
- Terrasse
- Sanitaires
- Deux portes d'accès dont une de service
- Volet roulant extérieur
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
150 m² | 81.6 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 81.60 € HT HC/m²/an
- Loyer mensuel : 1 020 € HT HC Loyer annuel : 12 240 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.50 €/m²/an
Dessertes - SAINT MALO (35400)
Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr