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Location 35520 MELESSE

900 m²

non divisibles

120 € HT HC/m²/an

Soit

9 000 € HT HC/mois
900m²

non divisibles

120€ HT HC/m²/an

Soit

9 000 € HT HC/mois

Local d'activités à louer à Melesse


ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location ce local commercial de 900 m² environ situé dans la zone commerciale de La Route du Meuble, sur la commune de Melesse, à proximité de l'axe Rennes/Saint-Malo. Ce local bénéficie d'une belle visibilité commerciale sur un axe passant et d'un parking bitumé commun à 3 cellules commerciales. Possibilité de totem.

Prestations

  • Locaux sécurisés (alarme)
  • Bureaux cloisonnés
  • Showroom
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond technique (luminaires encastrés)
  • Câblage et prises RJ45
  • Sol : carrelage
  • Stationnements extérieurs
  • Élévation bloc béton
  • Ossature et charpente métallique
  • Couverture bac acier
  • 2 Accès de plain-pied (1 par lot)
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 m x 3,0 m
  • Hauteur sous poutre : de 3,9 m à 4,5 m
  • Éclairage : tubes luminescents
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Terrain bitumé
  • Visibilité sur axe passant
  • Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
900 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - MELESSE (35520)

D137
Bus ILLENOO ligne 11
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 20 km
Aéroport de Rennes à 15 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Geoffrey Pavy

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