Entrepôt à louer NEVERS (58000) AT57512

Bâtiment d'activité - Près de 840 m² au total - Nevers - à louer

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, 2 bâtiments d'activité d'une superficie totale de près de 840 m², idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville de Nevers. Ces locaux ont un accès quasiment immédiat à l'axe passant principal de la ville, à 5 km de l'autoroute A77 et sont disponibles immédiatement.

Prestations

• Structure métallique
• Dalle béton
• Skydomes
• HSP 6 m
• Portes sectionnelles
• Mezzanines dans les 2 bâtiments
• Bureaux
• Sanitaires
• Grand parking bitumé de 42 places

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface
Bâtiment 1	Activités	406
Bâtiment 1	Activités	110
Bâtiment 2	Activités	230
Bâtiment 2	Activités	93

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 42.91 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.81 €/m²/an

Dessertes - NEVERS (58000)

Arrêt de bus "Nevers Le Mouesse ANPE", ligne TER
Arrêt de bus "Pont Cizeau" lignes COUR, P14 et T2
Arrêt de bus "Maison de la culture lignes P14 et T2
Arrêt de bus "Ravelin" ligne COUR