Vente Entrepôts - 19/27 rue du Huit mai 1945 CUSSAC SUR LOIRE 43370

Entrepôt - Cussac-Sur-Loire

OPPORTUNITÉ ! ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la vente ou à la location, un entrepôt de 7 659 m² offrant une possibilité d'extension de 500 m², situé sur la commune de CUSSAC-SUR-LOIRE.
Ce bâtiment indépendant, construit sur un terrain clos et sécurisé de 10 845 m², se compose d'une surface au sol d'activité de 6 505 m², offrant une belle hauteur sous plafond de 7,85 m ainsi que 12 quais de déchargement.
Les bureaux sont répartis sur deux étages, totalisant 29 bureaux pour 1 150 m² environ.
Idéalement situé, cet entrepôt se trouve à proximité immédiate des axes routiers. (N88 / D188)
Très belle opportunité, à visiter au plus vite !
Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour toute information complémentaire !

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Possibilité d’extension sur 500 m²
• Site clos et sécurisé
• 2 portails d'accès
• Accès PL
• 12 quais de déchargement
• Surface au sol atelier : 6 505 m²
• HSP : 7,85 m
• Bureaux sur 2 niveaux : 1 154 m² au total
• 29 Bureaux
• 3 locaux d’archives
• A proximité immédiate des axes routiers

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
6 505 m²		6 505 m²	-	-
	577 m²	577 m²	-	-
	577 m²	577 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 30.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC : 230 000€
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - CUSSAC SUR LOIRE (43370)