Entrepôt à vendre LUNEL (34400) W56516
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non divisibles
HT hors honoraires
LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF À VENDRE LUNEL 109,89 M² 1 PARKING
ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente un local d'activité neuf de 109,89 m², implanté dans la zone d'activités des Fournels à Lunel.
Le bien comprend une surface de 73,06 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 36,83 m². Cette organisation permet de disposer d'une zone d'activité ou de stockage et d'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureaux ou en locaux sociaux.
Livré brut, le local offre une grande liberté d'aménagement et pourra être personnalisé selon l'activité et l'organisation du futur acquéreur.
Le programme bénéficie d'une conception moderne et durable, avec une intégration paysagère, une végétalisation des bâtiments et des panneaux solaires installés en toiture.
Une place de stationnement privative est comprise avec le lot.
Le bien conviendra notamment à un artisan, une TPE, une entreprise de services, une petite activité productive ou un investisseur souhaitant acquérir un local professionnel neuf dans un secteur recherché.
La zone des Fournels bénéficie d'une bonne desserte routière et permet de rejoindre rapidement le centre de Lunel, l'autoroute A9, Montpellier et Nîmes.
Prix de vente : 165 900 € HT, stationnement compris.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.
Prestations
- Locaux livrés brut fluides en attente
- Compteur individuel
- Mezzanine
- Hauteur sous plafond : 7.5 m
- Poteaux métallique
- Porte sectionnelle 4X4
- Voirie lourde
Tableau des surfaces
| Lot | Typologie | Surface utile | Détail des surfaces | Place de parking | Prix HT avec parking |
| 13 | Local d'activité | 109.89 | 73.06 m² en RDC / 36.83 m² en mezzanine | 1 | 165 900 € |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 165 900,00 € HT hors honoraires
- Honoraires : 4% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6 €/m²/an
Dessertes - LUNEL (34400)
Réseau de bus desservant Lunel et ses zones d'activités
Liaisons avec le centre-ville et les quartiers environnants
Gare multimodale de Lunel accessible rapidement
Dessertes TER et liO vers Montpellier et Nîmes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
