Entrepôt à vendre LUNEL (34400) W55589
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non divisibles
HT hors honoraires
LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF À VENDRE LUNEL 122,26 M² 1 PARKING
ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente un local d'activité neuf de 122,26 m², implanté dans la zone d'activités des Fournels à Lunel.
Le bien comprend une surface de 73,06 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 49,20 m². Sa configuration permet d'associer une zone d'activité ou de stockage et un espace complémentaire pouvant accueillir des bureaux, une salle de réunion ou des locaux sociaux.
Livré brut, le local pourra être aménagé et personnalisé selon les besoins du futur acquéreur.
Le programme bénéficie d'une conception moderne et durable, avec une intégration paysagère, une végétalisation des bâtiments et des panneaux solaires en toiture destinés à améliorer la performance énergétique de l'ensemble.
Une place de stationnement privative est comprise avec le lot.
Le local conviendra parfaitement à un artisan, une TPE, une société de services, une petite activité productive ou un investisseur recherchant un actif professionnel neuf et fonctionnel.
La zone des Fournels offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux pôles économiques de Lunel, Montpellier et Nîmes.
Prix de vente : 183 900 € HT, stationnement compris.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.
Prestations
- Locaux livrés brut fluides en attente
- Compteur individuel
- Mezzanine
- Hauteur sous plafond : 7.5 m
- Poteaux métallique
- Porte sectionnelle 4X4
- Voirie lourde
Tableau des surfaces
| Lot | Typologie | Surface utile | Détail des surfaces | Places de parking | Prix lot HT avec parking |
| 14 | Local d'activité | 122,26 m² | 73,06 m² en RDC / 49,20 m² en mezzanine | 1 | 183 900 € |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 183 900,00 € HT hors honoraires
- Honoraires : 4% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6 €/m²/an
Dessertes - LUNEL (34400)
Réseau de bus desservant Lunel et ses zones d'activités
Liaisons avec le centre-ville de Lunel
Gare multimodale accessible rapidement
Dessertes TER et liO vers Montpellier et Nîmes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
