Entrepôt À vendre LOUVRES (95380) N55234

Bâtiment indépendant clé en main à vendre à Louvres

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 3 959m², sur un terrain de 7 200 m², dans une zone d'activités dynamique de Louvres.

Ce bâtiment clé en main, totalement indépendant, proposera de belles prestations: résistance au sol 3T/m², hauteur libre de 11 à 12 mètres, deux portes à quai et un accès de plain pied. De nombreuses places de parkings seront disponibles. Le bâtiment peut être livré brut ou aménagé selon vos besoins.

Il disposera d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3 et N104, et également des transports en commun avec le RER D "Louvres" situé à 8 minutes à pied.

L'Aéroport de Paris Roissy CDG est situé à seulement 3 km du programme.

N'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter cette opportunité et découvrez votre futur lieu d'activité : un bâtiment clé en main prêt à accueillir vos projets!

Prestations

• Bâtiment clé en main, lancement des travaux après signature
• Livré brut ou aménagé selon vos besoins
• Aire de manœuvre
• Accès moyens et gros porteurs
• Façade en bardage
• 2 quais de chargement
• 1 accès de plain-pied
• Hauteur libre: 11 à 12 mètres
• Espace vert de 1 466 m²
• Bureaux
• Locaux sociaux
• Parking : 36 places
• Places parking EVERGREEN : 481

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Observations
Clé en main	Activités / Bureaux	3959	RDC: Activités: 3436m² + Bureaux: 71m² + R+1 - Bureaux: 452m²	1843	Livré brut

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 7 296 437,00 € NET VENDEUR hors honoraires
• Honoraires : 2.5% HT + TVA du montant de la cession
• 1 843 € HT/m² pour des locaux livrés bruts
• 1 875 € HT/m² pour des locaux livrés aménagés

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.3 €/m²/an

Dessertes - LOUVRES (95380)

RER D "Louvres" à 600 mètres
Proximité axes: A1, A3 et N104
Aéroport Paris Roissy CDG: 3 km