Entrepôt À vendre LOUVRES (95380) N54914

Bâtiment indépendant clé en main à vendre à Louvres

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 3 502m², sur un terrain de 7 200 m², dans une zone d'activités dynamique de Louvres.

Ce bâtiment clé en main, totalement indépendant, proposera de belles prestations: résistance au sol 3T/m², hauteur libre de 11 à 12 mètres, deux portes à quai et un accès de plain pied. De nombreuses places de parkings seront disponibles. Le bâtiment peut être livré brut ou aménagé selon vos besoins.

Il disposera d'une localisation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3 et N104, et également des transports en commun avec le RER D "Louvres" situé à 8 minutes à pied.

L'Aéroport de Paris Roissy CDG est situé à seulement 3 km du programme.

N'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter cette opportunité et découvrez votre futur lieu d'activité : un bâtiment clé en main prêt à accueillir vos projets!

Prestations

• Bâtiment clé en main, lancement des travaux après signature.
• Aire de manœuvre
• Accès moyens et gros porteurs
• Façade en bardage
• 2 quais de chargement
• 1 accès de plain-pied
• Hauteur libre: 11 à 12 mètres
• Espace vert de 1 466 m²
• Bureaux
• Parking : 36 places
• Places parking EVERGREEN : 481

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
Clé en main	Activités / Bureaux	3502	RDC: Activités: 2887m² + Bureaux/Locaux sociaux: 163m² + R+1 - Bureaux: 452m²

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 6 933 960,00 € NET VENDEUR hors honoraires
• Honoraires : 2.5% HT + TVA du montant de la cession
• Prix au m² livré brut : à déterminer
• Prix au m² livré aménagé : 1 980 € HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.3 €/m²/an

Dessertes - LOUVRES (95380)

RER D "Louvres" à 600 mètres
Proximité axes: A1, A3 et N104
Aéroport Paris Roissy CDG: 3 km