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- Achat-vente entrepôt ou un local d'activité MONTEREAU SUR LE JARD - 15201 m² à partir de 385 m²
Divisible à partir de 385 m²
HT/m² hors honoraires
Locaux d'activités et bureaux d'accompagnement neufs à vendre proche A4
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage d'activités/showroom en rez-de-chaussée et bureaux en étage, divisibles à partir de 385 m² et jusque 2.234 m² pour un bâtiment entier, disponibles à partir du 4ème trimestre 2024 pour les premières livraisons.
Clos et sécurisés, le programme immobilier est situé à proximité de l'aérodrome de Melun - Villaroche, proche de l'autoroute A5, avec un accès à la station RER D "Lieusaint-Moissy" via des liaisons par bus.
Édifié sur 2,6 ha, cette 1ère tranche sera composée de 7 bâtiments neufs développant près de 16 100 m² de Surfaces de Plancher.
Ce projet prévoit la réalisation un parc d’activités avec bureaux d'accompagnement via la programmation mixte d'opérations proposé à la vente :
- des bâtiments indépendants à partir de 2.234 m² SDP,
- des lots indépendants à partir de 385 m² SDP,
Prestations
- Site clos
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Site sécurisé par vidéosurveillance
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Partie Bureaux : Chauffage électrique par radiants
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : carrelage et moquette
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 395 m² | 113 m² | 508 m² | 749 300 € |
| 395 m² | 113 m² | 508 m² | 749 300 € |
| 395 m² | 113 m² | 508 m² | 749 300 € |
| 395 m² | 113 m² | 508 m² | 749 300 € |
| 395 m² | 113 m² | 508 m² | 749 300 € |
| 282 m² | 103 m² | 385 m² | 567 875 € |
| 282 m² | 103 m² | 385 m² | 567 875 € |
| 282 m² | 103 m² | 385 m² | 567 875 € |
| 282 m² | 103 m² | 385 m² | 567 875 € |
| 282 m² | 103 m² | 385 m² | 567 875 € |
| 297 m² | 99 m² | 396 m² | 584 100 € |
| 297 m² | 99 m² | 396 m² | 584 100 € |
| 297 m² | 99 m² | 396 m² | 584 100 € |
| 297 m² | 99 m² | 396 m² | 584 100 € |
| 297 m² | 99 m² | 396 m² | 584 100 € |
| 1 463 m² | 771 m² | 2 234 m² | 1 425 € |
| 1 463 m² | 771 m² | 2 234 m² | 1 425 € |
| 664 m² | 177 m² | 841 m² | 1 240 475 € |
| 412 m² | 125 m² | 537 m² | 792 075 € |
| 412 m² | 125 m² | 537 m² | 792 075 € |
| 412 m² | 125 m² | 537 m² | 792 075 € |
| 338 m² | 121 m² | 459 m² | 677 025 € |
| 338 m² | 121 m² | 459 m² | 677 025 € |
| 338 m² | 121 m² | 459 m² | 677 025 € |
| 338 m² | 121 m² | 459 m² | 677 025 € |
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 425,00 € HT/m² hors honoraires
- Prix de vente : à partir de 1.425,00 € HT/m². Pour le détail : se référer au tableau joint en annexe.
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - MONTEREAU SUR LE JARD (77950)
A 45 kilomètres au Sud de Paris
Accès par A5 sortie N°13 Réau
Et/ou accès par D57
RER D gare de Lieusaint-Moissy
Bus reliant la gare à la zone en 38 mn
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr