Entrepôt à vendre CROISSY-BEAUBOURG (77183) M25349

Local d'activités et showroom avec visibilité commerciale

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Croissy Beaubourg, dans la ZI PARIEST, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne (77), plusieurs lots à usage d'activités, stockage, showroom et bureaux à partir de 190 m² jusqu'à 250 m²

Ce programme de construction traditionnelle est constitué de deux bâtiments principaux. Le site possède un portail électrique, une entrée indépendante par lot, climatisation selon les lots, chauffage par convecteurs, un accès camionnette par lot, 3 m de hauteur sous plafond, 1T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.

A 20 km de PARIS, à l'intersection de l'A4 et la Francilienne, ce programme est accessible par la sortie « ZA Pariest », et par la station du RER A « Lognes », liaison par bus.

Prestations

• Programme gardienné
• 1 entrée indépendante par lot
• Climatisation selon les lots
• Lots entièrement rénovés
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs
• 1 accès de plain-pied par double porte
• Accès camion
• Résistance au sol : 1 T./m2
• Chauffage par convecteurs électriques
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,2 x 2,5
• Hauteur sous plafond : 3 m
• Places de parking extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur
04	250	Activités : 125 m² / Bureaux : 125 m²	2200	0/5
12	190		2200	0/5

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 200,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 5% TTC du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Régime fiscal : Droits d'enregistrement.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 45 €/m²/an

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'ZI Pariest'
Liaison par bus
RER ligne A station 'Lognes' ou 'Torcy'
RER ligne E station 'Pontault-Combault'