Local commercial à louer LE-MANS (72100) LM56048

Cellules commerciales - de 40 à 1 370 m² modulables - Le Mans sud - à louer

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, des cellules commerciales allant de 40 à 1 370 m² environ, modulables, situées dans une galerie commerciale au sud de la ville du Mans, sur un axe très passant avec de nombreuses places de parking.

Nombreuses possibilités. Disponibilité immédiate !

Prestations

• Plus de 12 000 m² de galerie commerciale
• Modernisation et rénovation des espaces
• Enseignes nationales : Action, Normal, Fitness Park, Yves Rocher, Orange...
• Hypermarché de plus de 11 000 m²
• 4 millions de visiteurs / an
• Restauration : 400 m² de terrasse intérieure et 750 m² de terrasse extérieure
• Excellente visibilité
• Parking 1 900 places
• Service de sécurité

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC


• Loyer adaptable selon la surface
• Taxe foncière + assurance : 27 € HT HC / m² / an
• Bail de courte durée et pop up store acceptés

Dessertes - LE MANS (72100)

Arrêt de Tram "Glonnières - Centre Sud"; ligne T1
Arrêt de Tram "Goya"; ligne T1
Arrêt de bus "Glonnières - Centre Sud"; ligne 10A et 10B
Arrêt de bus "Goya"; ligne B1
Arrêt de bus "Les sources"; ligne 10A et 10B
Gare TGV à 4 km