Local commercial à louer SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430) W56627

À LOUER – ANNONCE PREMIUM – LOCAL COMMERCIAL R+1 – 105 m²

Le local

Local commercial de 105 m² en R+1, idéal pour :
• Activité tertiaire
• Services
• Bien-être
• Showroom
• Profession libérale

Configuration adaptée à une activité recevant du public ou à des bureaux avec espace accueil.

Environnement local

Situé au coeur de la zone d'activité de la Peyrière, secteur reconnu pour :
• Son tissu d'entreprises locales et artisans
• Sa restauration du midi très développée
• Sa fréquentation quotidienne par les salariés du secteur
• Une clientèle de proximité (entreprises et habitants)

Zone dynamique en semaine, adaptée aux activités de services et de bureaux.

Accessibilité locale

• Accès rapide Montpellier Ouest
• Accès simple depuis le centre de Saint-Jean-de-Védas
• Transports en commun à proximité (tram et bus)
• Stationnement facile autour du local

Les points forts

Zone recherchée Montpellier Ouest
Accessibilité simple au quotidien
Environnement économique actif
Bonne attractivité locale

Prestations

• Carrelage au sol
• Cuisine avec extractions
• Salle de restauration
• Terrasse

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 166.67 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Dessertes - SAINT JEAN DE VEDAS (34430)