Local commercial À louer SERRIS (77700) M55549

Le WEST PARK - Entrée du PIE Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, une cellule neuve à usage de restauration de 424.49 m² ainsi que de 132.22 m² de surface extérieure.

Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation.

Chaque lot est livré brut de béton avec fluides et électricité en attente.

Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Livraison brut
• Fluide en attente
• Electricité en attente
• Démarche BREEAM
• Parcours Santé
• Deux espaces de restauration avec terrasses
• 608 place de parking
• Emplacement Vélo 244 m²
• Emplacement Moto 91 m²
• 95 bornes de recharge
• Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
• Food Court

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
E/000c	424.49	132.22 de surface extérieure	250

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 250 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
• Les charges et la fiscalité sont en cours de détermination.

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés