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Location 77340 PONTAULT COMBAULT

952 m²

non divisibles

158 € HT HC/m²/an

Soit

12 535 € HT HC/mois
952m²

non divisibles

158€ HT HC/m²/an

Soit

12 535 € HT HC/mois

Commerce à louer au cœur de la zone commerciale de Pontault Combault


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Pontault Combault, en Seine et Marne, au cœur de la zone commerciale, un local à usage de commerce d'une surface de 952 m².

Ce site dispose d'un vaste parking extérieur.

Cet immeuble, accessible par bus depuis la gare RER E Pontault-Emerainville, est situé à proximité immédiate de la RN4 et de l'autoroute A104.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP
  • Places de parking extérieures
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine
  • Contrats d’équipement privatif et entretien toiture à la charge du Preneur

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
952 m² 158 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 157,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT et HC : 150.000,00 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 29.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PONTAULT COMBAULT (77340)

A 22 kilomètres de Paris
RN 104 sortie "Pontault-Combault"
Gare RER E "Pontault-Emerainville"

François Brun

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

François Brun

01 78 99 73 95

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