Local commercial à louer PARIS-08 (75008) P58567

Showroom à louer – Avenue des Champs-Elysées - Paris 08
Location de commerces - 230 m²

Advenis Conseil vous propose un showroom de 230 m² à louer au coeur du Triangle d'Or, à proximité immédiate des Champs-Élysées et du Grand Palais, cette adresse bénéficie d'un environnement prestigieux au sein d'un immeuble de standing.

Situé en rez-de-chaussée haut, cet espace traversant comprend des bureaux et un open-space. La fibre optique et des sanitaires privatifs complètent les prestations des locaux. L'immeuble dispose également d'un accueil avec hôtesse et d'un accès sécurisé par badge. À une minute de la station Franklin D. Roosevelt, les lignes 1 et 9 du métro facilitent l'accès de vos équipes et de vos visiteurs.

Ce showroom à louer à Paris 8 est disponible immédiatement en bail dérogatoire de 12 mois.

Prestations

• Hôtesse d'accueil
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Locaux traversants
• Salle de réunion (selon les lots)
• Faux plafonds technique
• Kitchenette (selon les lots)
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 550 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Précaire 12 mois
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 71.68 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75008)

1 mn de la station 'Franklin D. Roosevelt'
Métro lignes 1, 9 station 'Franklin D. Roosevelt'
4 mn de la station 'Champs-Élysées-Clemenceau'
Métro lignes 1,13 station 'Chps-Élysées-Clemenceau'
8 mn de la station 'Concorde'
Métro lignes 1, 8, 12 station 'Concorde'
Nombreuses lignes de bus 28, 42, 73, 80, 83 & 93