Local commercial à louer NANTERRE (92000) S56896

Commerces à louer - Nanterre

Advenis Conseil vous propose à la location trois commerces situés à Nanterre, à proximité immédiate de la gare Nanterre La Folie avec une excellente visibilité :

- Commerce n°1 : 479,7 m² dont 409,2 m² en RDC et 70,5 m² en mezzanine.
- Commerce n°2 : 257,2 m² en RDC, avec terrasse et extraction
- Commerce n°3 : 210,7 m² en RDC

Implantés dans un secteur tertiaire en plein essor à proximité de La Défense, ces locaux bénéficient d'une très bonne accessibilité via le RER E et le RER A ainsi que les axes A86 et A14, offrant une forte visibilité et un flux important.

Prestations

• - Commerce n°1
• ERP 5 type M
• Hauteur sous dalle brute : 6,15 m
• Hauteur sous réseaux : 5,6 m
• - Commerce n°2
• ERP 4 type N
• Extraction
• Terrasse
• Hauteur sous dalle : 3,36 m
• Hauteur sous poutre : 2,96 m
• - Commerce n°3
• ERP 4 Type L
• Hauteur sous dalle : 4,08 m
• Hauteur sous poutre : 3,86 m

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 300 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : d'après l'indice ILC


• Détails charges :
• Honoraires/Assurances : 12,2 €/m²/an HT
• Taxe commerce : 8,7 €/m²

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.5 €/m²/an

Dessertes - NANTERRE (92000)

A 8 kilomètres de Paris
A14
A86
RER E gare 'Nanterre-la-Folie'
RER A gare 'Nanterre-Préfecture'