Vente Commerces - 20 place SALVADOR ALLENDE VILLENEUVE D'ASCQ 59650

COMMERCE / BUREAUX - AU COEUR DE LA PLACE DE L'HOTEL DE VILLE

Au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé au cœur de la Place de l'Hôtel de Ville de Villeneuve d'Ascq et à proximité immédiate du centre commercial 2, Advenis Conseil Lille vous propose à la location ou à la vente un rez-de-chaussée avec mezzanine d'une superficie totale de 562 m². Cette surface polyvalente est adaptée aussi bien pour des activités de bureau que pour des activités nécessitant un accueil client. L'ensemble est doté de 15 places de parking en sous-sol pour assurer une grande facilité d'accès et de stationnement.

Prestations

• Accès direct sur rue
• Entrée indépendante
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Salle de réunion dans certains lots
• Décoration : faux plafond et moquette
• Locaux sociaux
• Sanitaires privatifs
• Local informatique
• Visibilité commerciale

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
		562 m²	120 €	-

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Prix de vente : 120,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.30 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 6 km de Lille
Direction Lille/Hellemmes/Lezennes
A 15 minutes des Gares "Lille Flandres" et "Lille Europe"
Arrêt de métro Ligne 1 Villeneuve d'Ascq Hôtel de ville