Location Commerces - 33 rue DE SECLIN AVELIN 59710

CELLULE DE 283 A 702 M² DANS UNE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE

Découvrez cette cellule commerciale de 702 m², divisible à partir de 283 m², commercialisée par Advenis Conseil Lille, votre agence spécialisée en immobilier commercial.

Située dans un village commerçant de très bonne qualité, cette cellule bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'axe principal, attirant l'attention des passants et offrant une exposition optimale pour votre activité.

Vous rejoindrez un environnement dynamique regroupant de belles enseignes telles que O-terra, Chronodrive, Krys, La Botte Chantilly et Tao Bento. Que vous soyez un commerçant, un restaurateur, ou tout autre professionnel à la recherche d'un espace commercial, notre équipe vous accompagnera dans la réalisation de votre projet.

La possibilité de division vous permet de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie d'un village commerçant prospère et de bénéficier du savoir-faire d'Advenis Conseil Lille. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre place au sein de cette cellule commerciale.

Prestations

• Vitrine posée
• Fluides amenés
• 230 places de parkings en foisonnement
• 22 m² de commun pour l'accès livraison à rajouter à la surface locative

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		420 m²	150 €
		280 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Les charges comprennent également la taxe foncière.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Dessertes - AVELIN (59710)

A 15min de Lille
Autoroute A1
Sortie 19 "Seclin"