Local commercial À louer CONFLANS-EN-JARNISY (54800) NY38950

ZAC DU VA DE L'ORNE

Advenis Lorraine vous propose à la location dans un ensemble immobilier, une cellule commerciale développant une superficie de 600 m² environ en rez-de-chaussée.

Cette cellule est également accompagnée d'un parking extérieur.

Elle se situe au coeur de la zone d'activité commerciale du Val de l'Orne ce qui lui permet de bénéficier d'une très belle visibilité.

Cette zone commerciale accueille de grandes enseignes de renommé nationale comme Leclerc, Lidl Action, But ou encore McDonald's.

Prestations

• Parking extérieur
• Sanitaires
• Zone d'activité commerciale
• Accès PMR
• Rez-de-chaussée

Tableau des surfaces

Surface	Loyer m²/an HT HC
600	60

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 50 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer annuel HT HC : 30 000 Euro
• Frais d'ouverture de dossier : 600 Euro à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7 €/m²/an

Dessertes - CONFLANS EN JARNISY (54800)

A 54 km de l?aéroport Lorraine Airport
A 1h de l?aéroport international de Luxembourg
A 47 min de la gare Lorraine TGV
A4 sortie « Conflans »
A31 sortie « Semécourt »