Divisible à partir de 153 m²
Locaux commerciaux en pied d'immeuble
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à la location, 3 locaux commerciaux d'une superficie respective de 153, 200 et 339 m2 à Illkirch-Graffenstaden.
Situés au pied d'un immeuble résidentiel de 5 étages avec des commerces au rez-de-chaussée, ces biens sont à destination de, respectivement : activités artisanales, projets innovants, magasin de producteurs locaux et artisanat. Ils bénéficient de vitrines et d'accès par double portes. Les installations sont livrées brutes, fluides en attente.
Le stationnement est possible sur la route de Lyon et dans le parking public voisin.
Proche du centre ville, les locaux sont situés dans un quartier dynamique et résidentiel. La ville d'Illkirch-Graffenstaden est un centre économique, commercial et culturel au sud de Strasbourg. L’accès est aisé grâce aux grands axes routiers et autoroutiers, aux transports en commun et au réseau ferroviaire – avec une gare à 5 minutes.
Prestations
- Pied d'immeuble
- Accès porte double battant
- Vitrines
- Locaux bruts
- Fluides en attente
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 201 m² | - | ||
| 154 m² | - | ||
| 339 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
A 8 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch Baggersee
Parking Relais Tram Baggersee
Piste cyclable
Station Vélhop/Véloparc
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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