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Local commercial à louer OLIVET (45160) OR56059

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Nouveauté
Réf. : OR56059
Surface 1 070 m²

non divisibles

Loyer
106.54 €

HT HC/m²/an

Bâtiment mixte à usage d'activités ou de commerce de 1070 m² environ à louer sur Olivet

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à OLIVET au coeur du Parc d'Activités des Aulnaies, un bâtiment mixte à usage d'activités ou de commerce d'une surface de 1070 m² sur un terrain de 3500 m² environ.

Showroom de 430 m²

Atelier de 400 m²

Plateau bureaux 240 m²

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Archives
  • Kitchenette
  • Local social
  • Nbre Parkings extérieurs : 15
  • Nombre de bureaux : 5
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Terrain clos
  • Vestiaires

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
Local commercialBureaux240bureaux
local commercialCommerce430showroom
local commercialActivités400atelier

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 106.54 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : d'après l'indice ILC

  • Loyer annuel : 114 000 € HT HC
  • Impôt et taxes à la charge du Preneur :
  • Provision trimestrielle pour taxe foncière : 4375 € HT
  • Frais de rédaction de bail sous seing privé par l'agence ADVENIS à la charge du Preneur : 900 € HT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.36 €/m²/an

Dessertes - OLIVET (45160)

Bus réseau TAO lignes 13 et 26
Tram ligne A arrêt LES AULNAIES
Parking relais

Votre interlocuteur dédié

Mathieu RAULIN
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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