Local commercial à louer TOURS (37000) V56135

Environ 81 m² ou 101 m² de commerce, à louer au pied de la cathédrale de Tours

Advenis Conseil vous présente à la location deux lots d'environ 81 m² et 101 m² à destination de commerce. Implantés en rez-de-chaussée d'un ensemble mixte d'environ 9 000 m² entièrement réhabilités. Commerces et restaurant prennent place en pied d'immeuble, tandis qu'un bar en roof top offre une vue remarquable sur la cathédrale. Situés en plein coeur de Tours, au pied du monument, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'aux services et commerces du centre-ville. Les locaux sont livrés en finitions brutes, avec fluides en attente.

Prestations

• Deux cellules commerciales de 81 m² ou 101 m²
• Entièrement refaits à neuf
• Finitions brutes
• Fluides en attente

Tableau des surfaces

BATIMENT / LOTS	RDC	Loyer	Observations
RETOUR CATHEDRALE / C1	101 m²	32 320 € HT HC/an	Terrasse d'environ 17 m²
RETOUR CATHEDRALE / C2	81 m²	25 920 € HT HC/an	Terrasse d'environ 16 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 320 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Impôts et taxes à la charge du preneur.
• Provision pour charges : à définir.

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
A 10 min à pied de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3,5 Km
Aéroport à 6 km