Bureau à louer LORMONT (33310) B55953

A LOUER - BUREAUX - 100 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 100 M² situés à Lormont à proximité immédiate du Tram A et de la rocade. Cet espace est composé de 4 bureaux cloisonnés, 2 emplacements de parking sur site cloturé complètent cette offre

Prestations

• Bureaux cloisonnés
• Câblage RJ45
• Faux plafond
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Pompe à chaleur
• Sanitaires communs
• Ventilation double flux
• Vitrine
• Pavés LED
• Néons dans certains bureaux

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	100	150	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• La provision pour charges comprend la femme de ménage pour les parties communes, l'eau, l'électricité pour les parties communes, l'entretion du parking et du tour de l'immeuble, du portail automatique, de la caméra de surveillance..

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.3 €/m²/an

Dessertes - LORMONT (33310)

Tram A arrêt " Gravières" à 100 m
Aeroport de Bordeaux Mérignac env 25 mns
Gare de Bordeaux saint Jean env 25 mns