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Location Bureaux - BRUGES 33520

Nouveauté
Réf. : B9
Surface 170 m²

Divisible à partir de 94 m²

Loyer
à partir de 115 €

HT HC/m²/an

LES BUREAUX DU LAC

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux situées à Bruges à proximité de Bordeaux lac.
Les locaux sont situés à proximité du Tramway Ligne A arrêt "Les Aubiers", ainsi que de la rocade de Bordeaux "sortie 4"
plusieurs emplacements de parking privatifs complètent cette offre.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès
  • Chauffage électrique
  • Climatisation en option
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 68 m² 115 €
Bureaux 8 m² 70 €
Bureaux 94 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • détail des charges : Contrôles réglementaires, alarme anti-intrusion, entretien parties communes et vitrerie extérieure, entretien toiture, installations SSI, maintenance CVC, frais ASL, FGT et assurance Bailleur
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.00 €/m²/an

Dessertes - BRUGES (33520)

A 5,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4c, 4a et 5
Tramways Ligne C
Bus Ligne 15, 33, 35, 57

Votre interlocuteur dédié

Tom Tournier
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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