Location Bureaux - 1 rue Alfred de Vigny FOURQUEUX 78112

100 m² ET 311 M² de bureaux à louer à St Germain Fourqueux

Advenis Conseil vous propose au sein du Business Park de Fourqueux, une surface de bureaux à la location de 100 m² située au rdc, et une surface de bureaux de 311 m² située au 1er étage (disponibilité mars 2024).
Le site est clos et sécurisé, à l'entrée de la forêt. Environnement calme et verdoyant facilement accessible de la RN 13.
Rare de trouver 100 m² sur le secteur de Saint Germain en Laye !

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Restauration à proximité
• Accès sécurisé par badge
• Sanitaires communs sur le palier
• 2 places de parking en extérieur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	100 m²	150 €
Bureaux	311 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.70 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - FOURQUEUX (78112)

A 33 kilomètres de Paris
Autoroutes A13 et A14 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationle 13 sortie "Fourqueux-Bel Air"
RER A station "Saint-Germain-en-Laye"