Bureau à louer SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100) S1250
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Divisible à partir de 191 m²
HT HC/m²/an
PARC PEREIRE - BAT 101
ADVENIS Conseil vous propose à la location, dans un parc tertiaire, au calme, dans un environnement de travail verdoyant, et à 10 minutes à pieds de la gare de la Lisière Pereire (TRAM 13 RER A)de Saint Germain en Laye, un plateau de bureaux de 214 m² et de 191 m² avec terrasse.
Les plateaux étant mitoyens, vous pourrez louer une surface de 443 m² avec terrasse, déjà aménager avec cuisine, salles de réunion, avec des prestations de belle facture.
Les plateaux situés au 1er étage sont climatisés, avec kitchenette, et sanitaires privatifs.
Des parkings sont disponibles en sous-sol de l'immeuble et en extérieur.
L'immeuble se situe à proximité de l'échangeur de l'A14, proche de la RN 13, de la RN 184 et de l'A13. De nombreuses lignes de bus desservent le Parc Pereire.
Prestations
- Contrôle d'accès (badges)
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Parking sécurisé
- Places de parking en sous-sol
- Places de parking extérieures
- Ascenseur
- Bureaux rénovés
- Flexibilité dans la division à partir de 60 m²
- Cuisine et salle de réunion communes
- Possibilité terrasse
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 1/103 2E | Bureaux | 252 | 170 | 8/4 |
| 1/103 2D | Bureaux | 191 | 170 | 6 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 170 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Charges parkings 2025 : 54,48 Euro /unité/an.
- Fiscalité à la charge du preneur.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.83 €/m²/an
Dessertes - SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A12/A13/A14 sortie 'St Germain en Laye'
Route Nationale N13 direction Chambourcy
RER A station 'St-Germain-en-Laye'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D251 *
351 à 540E251 *
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GC *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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