Bureau à louer FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) Q58546

Bureaux à proximité de la gare RER de Val de Fontenay

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux , idéalement situés à proximité immédiate de la gare de Val de Fontenay.

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité, aussi bien en transports en commun via les lignes de RER A et RER E, qu'en voiture, grâce à un accès rapide à l'autoroute A86.
L'ouverture de la ligne de métro 15 est également prévue pour 2030.

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles, de 24 m² à 105 m², idéales pour les indépendants, professions libérales, TPE, PME ou toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels dans un secteur dynamique et bien desservi.

Prestations

• Baie de Brassage
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Câblage RJ45
• Cloisons amovibles
• Convecteurs électriques
• Digicode
• Faux plafond
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Rideaux métalliques
• Salle de réunion
• Sanitaires communs
• Site clos et sécurisé

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
Bât MEDIAGRAPHIC	Bureaux	52	150
Bât MEDIAGRAPHIC	Bureaux	37	204	Locaux climatisés
Bât EVOLUTION	Bureaux	55	163,64	Peuvent être réunis
Bât EVOLUTION	Bureaux	50	168	Peuvent être réunis
Bât EVOLUTION	Bureaux	100	162
Bât EVOLUTION	Bureaux	24	200
Bât EVOLUTION	Bureaux	60	170

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• La taxe foncière et la taxe bureaux sont inclues dans la provision pour charges

Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie 'Fontenay/Bois'
RER lignes A et E, station 'Val de Fontenay'
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1