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Location 94120 FONTENAY SOUS BOIS

50 m²

à partir de

20 m²

A partir de

264 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

440 € HT HC/mois
50m²

à partir de

20m²

A partir de

264€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

440 € HT HC/mois

Bureaux à louer proche du Val de Fontenay


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces à usage de bureaux à partir de 14 m² jusqu'à 50 m². Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et dispose du WIFI haut débit compris dans les charges (précâblage : fibre optique).

Ce bâtiment de standing est situé entre les RER A et E, liaison par bus à la station RER et près de l’autoroute A86.2 places de parkings disponibles en sous-sol.

Prestations

  • Immeuble sécurisé par digicode et interphone
  • Climatisation réversible selon les lots.
  • Chauffage par convecteurs électriques.
  • Accès WIFI compris dans les charges
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs dans certains lots
  • Réserves en sous sol
  • Parking sous-terrain
  • Parking extérieur visiteurs
  • Location toutes durées.
  • Loyer mensuel à partir de : 395 € + charges 99 €

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 22 m² -
Bureaux 32 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 264.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Paiement du loyer par mois terme échu
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC charges incluses
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 35.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché221 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Fontenay sous Bois | Champigny sur Marne"

100 €
m²/an
350 €
m²/an

Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER lignes A et E, station "Val de Fontenay"

Sabrina Branjonneau

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Sabrina Branjonneau

01 78 99 73 95

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