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Location 94000 CRETEIL

100 m²

non divisibles

140 € HT HC/m²/an

Soit

1 167 € HT HC/mois
100m²

non divisibles

140€ HT HC/m²/an

Soit

1 167 € HT HC/mois

Bâtiment Village - Bureaux à louer au sein de l'Europarc


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage de bureaux d’une superficie de 100 m² environ au 1er étage d’un bâtiment en R+1 au sein du Parc technologique de L’Europarc à Créteil.

Situé à 8 kilomètres de Paris, accès par l’autoroute « A4 » puis « A86 » sortie « Créteil Centre ».

Transport : Métro ligne 8 station « Pointe du lac ».

Disponibilité immédiate.

Ensemble immobilier de standing à usage d'activité légère/laboratoire en rez-de-chaussée et bureaux en R + 1, constitué de 5 bâtiments (A,B,C,D et E), édifié en 1990.

Prestations

  • Restaurant Inter Entreprise sur le site
  • Contrôle d'accès par digicode
  • Chauffage au sol et convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour câblage informatique
  • Climatisation possible
  • Accès livraison par double porte pour les lots en RDC
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 100 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Les places de parking sont incluses dans le loyer général.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché162 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"

90 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP "Val Pompadour - Sucy"
Stations Autolib & Vélib

Sabrina Branjonneau

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Sabrina Branjonneau

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