Location Bureaux - BAGNOLET 93170

Le Carnot 2 - Bureaux climatisés à louer au pied du métro Galliéni

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des espaces de bureaux. Deux lots sont disponibles, un de 190m² et un autre de 221m².

Les lots disposent de climatisation réversible. Les câblages RJ45 sont également disponibles pour faciliter la connexion à internet.
Des places de parking sont également disponibles.

Quel est le loyer de ces bureaux ? Le prix de location est fixé à 150 €/m²/an. Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez plus d'informations à leur sujet ? Nos équipes sont à votre écoute pour rendre possible votre projet immobilier.

Prestations

• Double batterie d'ascenseur
• Hôtesse d'accueil
• Quai de déchargement
• Contrôle d'accès
• Surfaces rénovées avec cloisons amovibles
• Vue dégagée
• Moquette / Faux plafond
• Chauffage électrique
• Câblage RJ 45
• Climatisation réversible
• Emplacement de Parking disponible

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	190 m²	150 €
Bureaux	221 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT charges incluses
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 40.21 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BAGNOLET (93170)

Boulevard Périphérique
Porte de Bagnolet
Autoroute A3 sortie "Bagnolet Centre"
Métro ligne 3 station "Galliéni"
Métro ligne 11 station "Mairie des Lilas"
Tramway ligne T3b "Porte de Bagnolet"