Bureau À louer NOISIEL (77186) M845

Immeuble Icare

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Noisiel en Seine et Marne au coeur de Marne la Vallée, un bâtiment indépendant PMR et ERP à usage de bureaux d'une surface totale de 483 m².

Cet immeuble, au sein d'un site clos et sécurisé, dispose de 13 places de parkings privatives, d'un hall d'accueil, d'un ascenseur, de bureaux cloisonnés de salles de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.

Ce programme, situé à proximité de la gare RER A Noisiel, est accessible depuis les autoroutes A4 et A104.

Prestations

• Restauration à proximité
• Classification ERP
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accessibilité aux PMR
• Accueil / réception
• Entrée indépendante
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement : local informatique
• Cloisonnement amovible
• Salle de réunion dans certains lots
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives extérieures
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Taxe bureaux : 5,74 € /m² HT
• Taxes sur les Parkings : 0,83 €/m² HT
• Taxes Additionnelles Sur Les Aires De Stationnement : 3, 77 €/m² HT
• Charges : Nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 36 €/m²/an

Dessertes - NOISIEL (77186)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Noisiel'
RER A station 'Noisiel'