Location Bureaux - CROISSY BEAUBOURG 77183

Bureaux à louer sur le Parc aux Vignes au sein de la ZI Pariest

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein dans la ZI Pariest, sur la commune de CROISSY BEAUBOURG, au cœur de MARNE LA VALLE, plusieurs plateaux à usage de bureaux à partir de 98m² et jusqu'à 287 m² .

Ce programme immobilier en R+1 est sécurisé par digicode et interphone, dispose de plinthes techniques pour le câblage informatique, de sanitaires communs et de places de parking extérieures.

A 18 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est proche de l’autoroute A4 sortie « ZI Pariest » et est accessible par bus à la station de la ligne A du RER «LOGNES».

Prestations

• Immeuble sécurisé par digicode et interphone
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires communs
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	141 m²	100 €
Bureaux	287 m²	99 €
Bureaux	98 m²	99 €
Bureaux	193 m²	99 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 99.00 € HT HC/m²/an
• Loyer à partir de 99,00 € HT/HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"