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Location Bureaux - 1/3 rue des Coutures TORCY 77200

Réf. : M918
Surface 530 m²

non divisibles

Loyer
98 €

HT HC/m²/an

Bureaux climatisés à louer avec accès PMR et visibilité commerciale au cœur de la zone commerciale Bay 1 Torcy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à TORCY, au cœur de MARNE LA VALLEE, une surface à usage de bureaux de 530 m² bénéficiant d'un accès PMR et immédiatement disponible.

Locaux cloisonnés, climatisés avec sanitaires privatifs, parking public, restauration et centre commercial à proximité immédiate. Contrôle d'accès et gardiennage 24h/24h.

Ce programme, situé à proximité des autoroutes A4 et A104, est accessible à pied depuis la gare RER A de Torcy

Prestations

  • Programme sécurisé par gardiennage
  • Restaurant Inter entreprises dans la ZI
  • Visibilité commerciale
  • Accès PMR
  • Contrôle d'accès par interphone
  • Ascenseur
  • Climatisation partielle
  • Cloisonnement amovible de qualité
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Kitchenettes
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 530 m² 98 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 98.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
Autoroute A104 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

François Brun
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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