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Location Bureaux - CHESSY 77700

Réf. : M45007
Surface 177 m²

non divisibles

Loyer
220 €

HT HC/m²/an

Bureaux et Rooftop a proximité du Val d'Europe et de La Vallée Village

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble neuf JAZZ, sur la commune de CHESSY, au cœur du VAL D’EUROPE, un plateau à usage de bureaux neufs climatisés d'une surface de 177 m² immédiatement disponibles.

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing est composé de 2 immeubles à usage de bureaux en R 5, offre des prestations de qualité (sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires privatifs et terrasses privatives selon les lots).

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d’Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l’autoroute A4.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès (vidéophone digicode et badges)
  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Faux plancher technique
  • Locaux d'agrément : cuisine aménagée
  • Sanitaires privatifs
  • Terrasses privatives
  • Places de parking privatives en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 177 m² 220 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 220.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne-La-Vallée Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"

Votre interlocuteur dédié

François Brun
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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