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Location Bureaux - MAGNY LE HONGRE 77700

Réf. : M398
Surface 135 m²

non divisibles

Loyer
207.41 €

HT HC/m²/an

Bureaux à vendre et/ou à louer au cœur du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose, au sein du Val d’Europe, sur la commune de Magny le Hongre, à la location usage de bureaux d'une surface de 135 m² situé au 1er étage.

Ce programme immobilier en R+1, de construction traditionnelle et
situé en bordure du boulevard circulaire, offre des prestations de qualité : cloisonnement, climatisation, sanitaires privatifs et places de parking affectées.

A 35 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Disneyland Paris » et en accès par la gare RER A/TGV station « Chessy-Marne la Vallée ».

Prestations

  • Programme clos
  • Site sécurisé
  • Entrée indépendante
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 135 m² 207.41 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 207.41 € HT HC/m²/an
  • Se référer au tableau joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - MAGNY LE HONGRE (77700)

A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris" ou "Disneyland Paris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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