Divisible à partir de 190 m²
HT HC/m²/an
Bureaux rénovés et climatisés avec rooftop - Cluster Paris Descartes - Proche RER A et A4
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au sein du Parc de la Haute Maison, au cœur de la cité Descartes plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 190 m² jusque 1.357 m².
Le Parc de la Haute Maison est un programme constitué de 15 bâtiments à usage de bureaux et activités légères en rez-de-chaussée.
Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, chauffage par climatisation réversible dans certains lots, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking.
A 15 km de PARIS, ce programme est à proximité immédiate de l’autoroute A4 sortie «Champs Sur Marne» et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ».
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Contrôle d'accès (digicode)
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Climatisation dans certains lots
- Sanitaires privatifs
- Parking sécurisé
- Places de parking extérieures
- Ascenseurs
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le Câblage informatique
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 364 m² | 125 € |
| Bureaux | 247 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
- Loyer : à partir de 125,00 € HT HC/m²/an. Pour le détail des loyers, nous consulter.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 38.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)
A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15 et 16)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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