Location Bureaux - PARIS 75008

Bureaux à Louer - QUARTIER DE L'EUROPE - Paris 08
Location de bureaux - 551 m²

Advenis Conseil vous propose à la location ces bureaux de 1 102 m², divisibles à partir de 551m², situés au sein d’un immeuble de standing, proposant des prestations qualitatives dans le quartier de l'Europe, 8ème arrondissement de Paris.

Ces bureaux modernes et rénovés sauront vous séduire par les différents aménagements mis à la disposition des locataire.

Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec un ascenseur sécurisé avec accès direct sur plateau, une climatisation double-flux, la fibre optique, des espaces de travail lumineux équipés d’un éclairage LED, un vaste espace de détente, des plateaux traversant offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d’aménagement et un esprit moderne du type start-up.

L’immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.

Ces bureaux offrent des conditions de travail idéales et une véritable image de marque.

Des emplacements de parkings (18) sont disposnible en sous sol, ainsi qu'une surface d'archives d'environ 32 m².

L’immeuble est proposé pour un montant de loyer de 660€ HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Aldin Ramic pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Accès sécurisé par badge
• Interphone
• Double ascenseur - accès direct et sécurisé aux surfaces
• Flexibilité d’aménagement
• Fibre optique
• Lumineux
• Plateaux traversant
• Belle hauteur sous plafond
• Lumineux
• Eclairage en pavés LED
• Climatisation double flux
• Câblage périphériques
• Monte-charge
• Locaux rénovés
• Lumineux
• Parking intérieur : 22 places en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	551 m²	620 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 620.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 363 660 € HT HC Fiscalité : 37,88 €/m²/an
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 25.31 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75008)

Métro lignes 2 et 13 : station "Place de Clichy"