Divisible à partir de 249 m²
HT HC/m²/an
Exclusivité - Le CHANZY - Bureaux climatisés à louer à Charenton - Métro Ligne 8 station Liberté
EXCLUSIVITE - ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 800 m² répartis sur plusieurs niveaux.
274 m² de bureaux rénovés disponibles au Rez-de-chaussée, ainsi que des plateaux de 249 m² et 277 m² disponibles en étage.
Les bureaux sont disponible disponibles immédiatement, ils sont climatisés et cloisonnés pour les bureaux en étage.
Ce programme immobilier en R 6 d’une superficie totale de 4 537 m² vous offre un cadre de travail avec de belles prestations (Ascenseurs, climatisation etc.)
Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.
Idéalement situé aux portes de Paris, ce programme immobilier est desservi par le métro ligne 8 station "Liberté".
Il bénéficie d'un environnement aux abords direct du bois de Vincennes.
Prestations
- Immeuble sécurisé par interphone et digicode
- Vidéo-surveillance
- Contrôle d'Accès par badges
- Restaurant Inter-Entreprise
- Climatisation double flux
- Cloisonnement pour certains lots
- Faux plancher technique
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs et PMR
- Terrasses accessibles selon les niveaux
- 14 emplacements de parking en sous-sol au total dont 7 parkings le 07/11/2023
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 277 m² | 260 € |
| Bureaux | 274 m² | 260 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 260.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction ou du BT01
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 24.60 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CHARENTON LE PONT (94220)
À 2 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Charenton"
Métro ligne 8 stations "Charenton École" ou "Liberté"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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