Bureau à louer RUEIL-MALMAISON (92500) S12935

AMPERE - 6/8 RUE EUGENE ET ARMAND PEUGEOT

Advenis Conseil vous présente une opportunité exceptionnelle de
location de bureaux au sein d'un immeuble de standing situé au
coeur du dynamique quartier d'affaires de Rueil sur Seine. Offrant
une surface totale de 1398 m², ces bureaux climatisés sont
divisibles à partir de 250 m², répondant ainsi aux besoins variés
des entreprises. L'immeuble est équipé d'un système de contrôle
d'accès par badge et de vidéosurveillance pour garantir la
sécurité. Un restaurant interentreprises se trouve à proximité, et
l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée.
Deux ascenseurs desservent les étages, et des parkings en sous
sol sont disponibles

Prestations

• Contrôle d'accès par badge
• Vidéosurveillance
• Restaurant interentreprises à proximité
• Accessibilité personnes à mobilité réduite
• 2 ascenseurs pour accéder aux étages
• Parkings en sous-sol
• Bureaux en excellent état
• Open space
• Climatisation
• Vestiaires douches
• Moquette
• Sanitaires privatifs
• Local vélo en sous-sol

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	302	50
Bureaux	253	50
Bureaux	299	50
Bureaux	250	50
Bureaux	294	50

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 50 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24 €/m²/an

Dessertes - RUEIL MALMAISON (92500)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A86 à 200 mètres
Sortie 'Rueil Malmaison'
Bus : 367 - 158 - 467 - 244 - 144